Colombes Centre | Proche Coulée verte

Ensemble immobilier de 500m2 composé d'une maison de maître avec dépendance et d'un loft sur terrain arboré de 1160m2

2.235.000 €

(Honoraires d’agences inclus)

Descriptif du bien

En exclusivité chez Belles Pierres Parisiennes | Ensemble immobilier composé de deux maisons pour une surface totale de 500 m2 (hors cave et hors garage) sur un terrain de 1168 m2.

Découvrez cette exceptionnelle maison de maître élevée sur 3 niveaux + sous-sol partiel d’une surface habitable de 252,5m2 comprenant un hall d’entrée, un spacieux salon cheminée d’époque et hauteur sous plafond, une salle à manger de réception, une spacieuse cuisine aménagée et équipée dinatoire avec un accès à sa terrasse, une pièce lingerie et un salon bibliothèque / tv. 

Dans les étages, les parties nuits accueillent jusqu’à 5 chambres dont 2 chambres disposent chacune d’une terrasse de 32m2. Nombreux rangements et dressing.

Un sous sol partiel avec une cave à vins et chaufferie. En complément, accessible par la jardin, une dépendance de 2 pièces de 23m2 avec salle de douche et wc – idéal pour un bureau, une jeune fille au pair ou un rendement locatif.

Un second bâtiment en fond de parcelle développe 224m2 sur 2 niveaux comprenant en premier lieu un plateau de 157,57m2 et à l’étage, un appartement 2/3 pièces de 66m2 au sol avec salle de bains et wc. Accès terrasse de toit.

Cet ensemble immobilier dispose d’un magnifique jardin arboré et paysagée. Garage de 48m2 pour plusieurs voitures.

Emplacement recherché à proximité à pied de toutes les commodités (écoles, commerces et transports ferrés)

Exceptionnel potentiel pour ce bien unique – Possibilité de réagencer l’ensemble en appartements ou bureau et obtenir un rendement locatif.

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

• Budget

2.235.000 €

• Ville

Colombes

• Type de bien

Maison

• Surface

500 m2

• Surface terrain

1160 m2

• Année de construction

fin XIXème et début XXème

• Nombre de pièces

10 pièces

• Nombre de chambres

6 chambres

• Nombre de sdb

4

Transports

• 3 minutes à pied de l’arrêt de bus “Maréchal Joffre“ – ligne 566
• 8 minutes à pied la Gare de Colombes – ligne J
• 12 minutes à pied de la Gare des Vallées – ligne L

Environnement

• 4 minutes à pied de la Coulée Verte
• 7 minutes de la crèche « Les Petits Chaperons Rouges »
• 7 minutes de l’école privée maternelle et primaire « Sainte Marie des Vallées »
• 10 minutes de la mairie de Colombes
• 12 minutes de l’école maternelle et primaire « Lazare Hoche »

Diagnostics énergétiques

Informations Légales

• Taxe foncière

3535 €

• Honoraires

3.80 % ttc - charge acquéreur

• Prix net vendeur

2.150.000 €

(Hors frais de notaires et droits d'enregistrement)

Être contacté

Photo de Pierrick Deschard, fondateur de Belles Pierres Parisiennes
06.84.85.41.33
Pierrick Deschard
Fondateur & Président

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Tel : 06.84.85.41.33 

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