Paris 9ème | Quartier Faubourg Montmartre

Agréable appartement 3 pièces 67.50m2 - exposé Sud

810.000 €

(Honoraires d’agences inclus)

Descriptif du bien

COUP DE COEUR | OPPORTUNITÉ A SAISIR | Dans un immeuble début XIXème en excellent état (rénové en 2010), très bien entretenu, aux parties communes récemment rénovées.

Au 5ème étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 67,50m2 (66,19m2 carrez) idéalement agencé et en bon état général.

Il accueille une entrée, un séjour double de 24.50m2 exposé plein sud avec deux fenêtres, une spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit donne accès à deux chambres équipées de rangements, au calme sur cour, une salle de douche avec wc.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Faibles charges de copropriété.

Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble. Le bien peut être vendu meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

• Budget

810.000 €

• Ville

Paris

• Type de bien

Appartement

• Surface

67.50 m2

• Année de construction

1830

• Nombre de pièces

3 pièces

• Nombre de chambres

2 chambres

• Nombre de sdb

1

Transports

• 6 minutes à pied des lignes 8 et 9 | Station : Bonne Nouvelle
• 7 minutes à pied de la ligne 7 | Station : Cadet

Environnement

• Square Montholon
• Les Folies Bergères
• Ecoles primaires Montessori et Bossuet

Diagnostics énergétiques

Informations Légales

• Taxe foncière

1047 €

• Charges trimestrielles

565 €

• Honoraires

3 % ttc - charge acquéreur

• Prix net vendeur

785.000 €

(Hors frais de notaires et droits d'enregistrement)

Être contacté

Photo de Pierrick Deschard, fondateur de Belles Pierres Parisiennes
06.84.85.41.33
Pierrick Deschard
Fondateur & Président

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