EXCLUSIVITÉ – Au sein d’un quartier très recherché, totalement au calme, à deux pas du cœur de ville, des écoles et des transports à pied.

Dans un immeuble de très bon standing datant de 2016 (sous garantie décennale), venez découvrir ce superbe appartement en EXCELLENT ETAT, baigné de lumière, donnant côté jardin d’une superficie de 115m2 en étage avec ascenseur.

Grâce à son agencement optimal, il se compose d’une entrée avec nombreux rangements, d’un wc indépendant avec buanderie, d’une grande pièce de vie de 50m2 comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine totalement aménagée et équipée – en partie ouverte (possibilité US). Accès au balcon permettant de prendre les repas en extérieur.

L’espace nuit, par son dégagement donne accès à trois chambres lumineuses dont deux avec accès au balcon, deux salles de douche et un wc indépendant.

En complément, une cave et deux emplacements de parkings accessibles par ascenseur en sous sol.

L’ensemble est dans un état impeccable et dispose de tout le confort d’un immeuble récent (fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, visiophone).

Le chauffage et l’eau sont alimentés par une chaudière individuelle à condensation avec programmation.

Faibles de copropriété – Aucune procédure en cours – RARE SUR LE MARCHÉ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr