Rueil Malmaison | Proche Centre & Bois Préau

Spacieuse maison familiale de 365m2 (330m2 habitables) sur terrain de 1003m2 avec piscine

2.496.000 €

(Honoraires d’agences inclus)

Descriptif du bien

Exceptionnelle maison familiale aux volumes généreux, totalement au calme et baignée de lumière avec jardin et piscine. Vous serez immédiatement séduits par la quiétude du quartier et son environnement verdoyant, proche du centre-ville et des écoles de belles renommées.

Découvrez cette superbe maison familiale, récemment rénovée (isolation extérieure, huisseries, pompes à chaleur, climatisation dans toute la maison) d’une surface de 365m2 (330m2 habitables) sur un terrain de plus de 1000m2.

Dès l’entrée, vous accédez à une magnifique pièce de réception de 80m2 avec une hauteur sous plafond de 3,80mètres. Cet espace généreux accueille le séjour / salle à manger avec cheminée et sa cuisine totalement équipée et donne accès à la terrasse de plain-pied sur jardin et sa piscine miroir.

En complément, une véranda jardin d’hiver donne accès sur la terrasse. Buanderie et une cave en sous-sol.

Cette maison accueille un total de 6 chambres toutes équipées de nombreux rangements, plusieurs salles de bains et douches. Sans oublier une spacieuse suite parentale au dernier niveau avec salle de bains et sauna. Certaines des chambres disposent d’un accès sur une seconde terrasse.

Très bien orientée, cette maison est baignée de lumière. Le jardin accueille un garage et des stationnements pour plusieurs véhicules et un terrain de pétanque.

En complément cette maison peut également par sa configuration accueillir une jeune fille au pair ou un étudiant grâce à un accès indépendant.

En EXCLUSIVITÉ chez Belles Pierres Parisiennes !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

• Budget

2.496.000 €

• Ville

Rueil Malmaison

• Type de bien

Maison

• Surface

365 m2

• Surface terrain

1003 m2

• Année de construction

1980

• Nombre de pièces

10 pièces

• Nombre de chambres

6 chambres

• Nombre de sdb

4

Transports

• 3 minutes à pied de l’arrêt « Bretagne » | ligne 467 vers Rueil Malmaison RER <> Bretagne <> Pont de Sèvres
• 6 minutes à pied de l’arrêt « Bretagne » | ligne 564 vers Les Pince-Vins <> Bretagne <> Église de Rueil
• 6 minutes de l’accès autoroute A86

Environnement

• 2 minutes de la Crèche Cognac-Jay
• 2 minutes de la Forêt domaniale de la Malmaison
• 3 minutes du Château de la Malmaison
• 3 minutes du Lycée Richelieu
• 3 minutes du Collège Jules Verne
• 3 minutes de l’école Daniélou
• 4 minutes du cœur de ville de Rueil Malmaison
• 5 minutes du Parc de Bois Préau
• 6 minutes du collège Passy Buzenval

Diagnostics énergétiques

Informations Légales

• Taxe foncière

• Honoraires

4% ttc - charge acquéreur

• Prix net vendeur

2.400.000 €

(Hors frais de notaires et droits d'enregistrement)

Être contacté

Photo de Pierrick Deschard, fondateur de Belles Pierres Parisiennes
06.84.85.41.33
Pierrick Deschard
Fondateur & Président

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