Paris 6ème | Odéon - Luxembourg

Beau 3 pièces de 85m2 – Immeuble XVIIIème

995.000 €

(Honoraires d’agences inclus)

Descriptif du bien

En EXCLUSIVITÉ | A quelques mètres de la Place de l’Odéon, au sein d’un magnifique hôtel particulier du XVIIIème, découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces d’une surface de 85m2 au sol (80m2 carrez)

Totalement au calme, en rez de chaussée sur cour arborée et végétalisée, beaucoup de caractère pour cet appartement aux volumes généreux doté d’une belle hauteur sous plafond.

Rare et unique, ce bien accueille en premier lieu, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée partiellement ouverte.

En mezzanine, une chambre à coucher donne accès à un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant.

Par son escalier intérieur, en entresol, vous serez séduits par ce salon de réception avec cheminée. Deux caves complètent cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

• Budget

995.000 €

• Ville

Paris

• Type de bien

Appartement

• Surface

85 m2

• Année de construction

époque XVIIIème

• Nombre de pièces

3 pièces

• Nombre de chambre

1 chambre

• Nombre de sdb

1

Transports

• 3 minutes à pied | Métro | Station Odéon | lignes 4 & 10

• 2 minutes à pied | Bus | Ligne 58 - Arrêt Saint Germain Odéon
• 3 minutes à pied | Bus | Ligne 96 - Arrêt Saint Germain Odéon
• 3 minutes à pied | Bus | Lignes 84 / 89 - Arrêt Sénat
• 4 minutes à pied | Bus | Lignes 63 / 86 - Arrêt Saint Germain Odéon

Environnement

• 2 minutes à pied (150 mètres) de la Place et du Théâtre de l’Odéon
• 3 minutes à pied (250 mètres) du Marché Saint Germain
• 3 minutes à pied (230 mètres) du Cinéma MK2 Saint Germain
• 4 minutes à pied (280 mètres) du Jardin du Luxembourg
• 6 minutes à pied (450 mètres) de la Place Saint Sulpice
• 9 minutes à pied (600 mètres) de la Faculté des Lettres – Sorbonne

Diagnostics énergétiques

Informations Légales

• Taxe foncière

1278 €

• Charges trimestrielles

426 €

• Honoraires

3.41 % ttc - charge acquéreur

• Prix net vendeur

961.000 €

(Hors frais de notaires et droits d'enregistrement)

Être contacté

Photo de Pierrick Deschard, fondateur de Belles Pierres Parisiennes
06.84.85.41.33
Pierrick Deschard
Fondateur & Président

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